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Negozio in vendita

Genova, Via Giacomo Puccini - Sestri Ponente

€ 268.000

5 locali

160 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Genova, Via Giacomo Puccini - Sestri Ponente

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Rif.: 61030357

Descrizione annuncio

PER INFORMAZIONI 3408817928

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE :
LUOGO : SESTRI PONENTE - VIA GIACOMO PUCCINI

Proponiamo in vendita un interessante immobile di 160 mq situato in un'ottima posizione, a pochi passi dalle vie più trafficate di Sestri Ponente e dalle principali linee di bus, piu precisamente in Via Giacomo Puccini, di fronte al nuovo ingresso della stazione

CARATTERISTICHE INTERNE :
La proprietà si presenta in un ottimo stato ,Abbiamo 6 accessi di cui 2 carrabili .

Lo spazio interno è suddiviso in 5locali . Abbiamo lo spazio di esposizione , l'ufficio, 2 ampi sapzi per le lavorazioni, due magazzini, bagno antibagno e infine 2 cortili.

Il locale attualmente è locato, questo lo rende ottimo come investimento, però si ha la possibilità di farne un uso proprio siccome a dicembre 2025 scade il contratto d'affitto.

DESTINAZIONE D'USO
La destinazione d'uso, C/1 ne consente utilizzo come negozio.

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Ristorante Pizzeria Il Vicolo

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Caratteristiche

Rif.:

61030357

Piano:

Terra con giardino di 3

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Assente

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Prezzo

€ 268.000

Rata mutuo

€ 1.189 / mese

Spese annue

€ 360

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Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente Passo Carraio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Assente

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